建筑消防設施檢測是對建筑消防設施各系統用指定的方法檢查測試建筑消防設施特定的技術性能指標，以確定建筑消防設施是否達到規范及要求規定的指標，確保建筑消防設施能夠達到預期的使用效果。

      檢測的概念  

建筑消防設施檢測是業主單位委托具有相應資質的消防檢測技術服務機構對建（構）物消防安全檢查的一項重要手段。通過設備測試，檢驗檢測等技術手段，能夠對消防安全重點單位的安全狀況進行定量分析，依據國家有關消防法規和技術標準對消防安全重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防安全行為提出處理意見，加強了政府對消防安全重點單位的監督。

     檢測的依據

1、《中華人民共和國消防法》第十六條“機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：… （三）對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查?！?/span>

2、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令119號）第二十一條“建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：…（五）消防設施檢測合格證明文件?！?/span>

3、《消防監督檢查規定》（公安部令120號）第十條 “ 對單位履行法定消防安全職責情況的監督抽查，應當根據單位的實際情況檢查下列內容：…（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養、檢測?！?/span>

目前，消防檢測已經做為工程項目竣工驗收、日常運營所必需的一項專項檢測。同時也是火災隱患排查、指導消防工作強有力的手段。

 檢測的重要性

     建筑消防設施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要措施，是現代建筑的重要組成部分。經濟發達國家建筑消防設施建設比較成熟，據美國消防學會統計，最近幾十年中，美國安裝了建筑消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有效率高達96.1%，很好地起到了保證建筑物安全的作用。而在我國，據公安部2010年不完全統計，已有40多萬棟安裝了自動消防設施的建筑物中，消防設施完好率僅在30%至40%。許多建筑物由于消防設施日常維護不當和消防產品質量等問題，導致建筑中的消防設施在發生火災時不能有效地達到保護建筑和人員安全疏散的作用，形同虛設?！断婪ā芬幎ńㄔO工程竣工應當依法進行消防驗收或備案，未經消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。消防驗收合格后，建設工程的消防設施如沒有很好的維護保養，很難保證其在發生火災時能正常工作。平時我們去一些車站、商場、酒店等公共場所時，經常會發現消防噴頭上懸掛有雜物，火災報警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設施已經無法保證其在發生火災時正常工作。為保證建筑消防設施在發生火災時起到有效滅火和救援作用，《消防法》第十六條第三款規定：“對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查”。通過科學規范的方法對建筑消防設施每年進行全面檢測就可以有效地防止火災探測器超期服役（國產探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災探測器壽命最高可達六萬小時，即約七年時間，但現在有些建筑報警系統一用十幾年不進行更換，系統基本癱瘓）、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風機和正壓送風機不能正常運轉、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現，從而保證火災時各個消防系統能夠正常工作。建筑消防設施進行年度檢測，是法律規定保證建筑消防設施完好有效的重要手段。為保證建筑場所的安全，相關職能部門、檢測機構以及業主單位應共同努力，互相配合，嚴格落實和執行相關的法律法規及技術標準，開展好建筑消防設施年度檢測工作，最大可能地消除火災隱患，保證建筑物的消防安全。